参数配置
房地产市场发生重大变化的第三个因素是技术性原因。李扬说，本届*府宣布2014年6月启动全国房地产登记系统，之后，不仅房地产市场的情况会水落石出，*府也会进行精准的调控。
投资要点 上周市场震荡下滑，两市基金指数表现较差，跌幅均超过3%。债券型基金在混合市中的抗跌性表现充分，其他类型基金净值表现差异不大，表现最好的封闭基金下跌1.44%，混合基金和股票基金持平，均下跌1.58%、指数基金下跌1.48%。 5 月份的市场并未延续4 月的反弹态势，在5 月6 日最高探至3786 点后开始单边下跌态势，降低印花税的措施仅在一定程度上稳定了市场的下跌态势，但并不能完全扭转市场的走向。但展望6月份的市场，诸多有利因素使得投资者对6 月份的市场留有几多期待。 具体到基金方面，由于我们判断即使市场趋势转好，其特征也是反弹，市场的弱势格局并没有发生根本变化，我们应遵循趋势投资的理念，在整体弱势格局下采取保本为主的投资策略，在整体乐观趋势确立之后再以盈利为主获取收益。在当前的市场环境下，投资者在基金的配置上也不宜激进，仍应采取我们08 年以来的稳健为主的策略，虽然这种策略在前期反弹中的表现有些落后，但在整体宏观环境没有根本变化的情况，稳健仍是最佳的选择。投资者仍应在组合中配置一定比重的债券型基金以平抑风险。指数型基金在市场反弹时期可以重点考虑，激进型投资者可以重点关注其中的ETF 和LOF 基金的走势，这两类基金在交易便捷性方面适宜采取快进快出策略。 开放式基金表现 股票型基金：本周127 只股票型基金平均下跌1.58%，从各基金的涨跌幅度来看，仅有银河竞争优势成长复权单位净值出现上涨，其余基金均下跌。其中105 只基金跌幅超过1%，32 只基金跌幅超过2%，仅中信红利精选的跌幅超过了3%，下跌幅度为3.55%。 指数型基金：本周17 只开放式指数基金净值平均下跌1.48%，所有基金净值全部下跌，其中融通巨潮100 跌幅低于1%以外，其余基金跌幅均在1%-2%之间。从与跟踪指数的对比来看，所有基金的跟踪误差 都很小，跟踪误差均在1%以内。 混合基金：107 只混合型基金净值平均下跌1.58%，所有基金的复权单位净值均下跌。其中85 只基金跌幅超过1%，29 只基金跌幅超过2%，仅巨田基础行业和嘉实稳健的跌幅超过3%，其中巨田基础行业跌幅巨大，跌幅达6.70%。 债券基金：债券基金新增了鹏华丰收、华富收益增强A、华富收益增强B，基金数量上升到55 只。55 只债券型基金本周净值平均上涨0.08%，有8 只基金净值下跌，3 只平盘，44 只净值上涨，国投瑞银融化债券下跌1.14%，是唯一跌幅超过1%的基金，其余基金的涨跌幅均在1%以内，收益差距不大。 其他基金：货币市场基金在股票市场疲软时期表现出良好的收益，51 只基金上周万份基金单位收益为0.89 元，平均7 日年化收益率为3.19%。保本基金目前有5 只，南方避险增值、金元 比联宝石动力保本下跌，其余3 只平盘。5 只QDII 基金全部下跌，工银瑞信全球配置、华夏全球精选和南方全球精选的涨幅低于1%，其余2 只基金涨幅均在1%-2%之间，上投摩根亚太优势、嘉实海外、华夏全球的单位净值分别为0.7110 元、0.7140 元，0.7880 元，南方全球精选的净值为0.8360 元，工银瑞信全球配置的净值为0.0150 元，是唯一净值在1 元以上的基金。 封闭式基金表现 本周封闭式基金价格平均下跌3.60%，其中，大盘基金下跌3.93%，小盘基金下跌3.17%，创新基金下跌0.38%。从周换手率来看，所有类型基金换手率继续下降，其中创新基金周换手率14.26%降到10.57%，大盘基金的换手率也从上周的3.59%下降到3.17%。从单个基金的表现来看，本周开盘交易的33 只基金全部下跌，仅有瑞福进取和基金裕阳上涨，其余均下跌，其中22 只基金跌幅超过3%，15 只超过4%，8只基金跌幅超过5%，基金泰和表现最差，下跌7.46%。基金天华、基金金盛跌幅低于1%，较为抗跌。 从净值表现看，全部基金的净值平均下跌1.44%。其中，大盘基金净值平均下跌1.35%，中小盘基金平均下跌1.36%，创新基金下跌2.84%。从单个基金的表现看，33 只基金净值全部下跌，24 只基金跌幅 超过1%， 4 只基金净值跌幅超过2%，分别是瑞福进取、基金景宏、基金丰和、基金安信，表现最差的 瑞福进取下跌4.18%。 从折价幅度看，全部封闭式基金折价幅度为19.70%，较前一周提高1.66%。其中，大盘封闭式基金折价幅度23.80%，提高2.05%，中小盘封闭式基金的折价幅度为11.0%，折价幅度提高1.67%；创新型基 金溢价幅度11.77%，幅度提高3.39%。33只基金中9只基金折价幅度超过25%，12只基金折价幅度在%之间，6 只基金的折价幅度在15%-20%之间，瑞福进取溢价36.24%。基金景福、基金普丰、基金汉兴的 折价幅度较大。 投资建议 5 月份的市场并未延续4 月的反弹态势，在5 月6 日最高探至3786 点后开始单边下跌态势，降低印花税的措施仅在一定程度上稳定了市场的下跌态势，但并不能完全扭转市场的走向。但展望6 月份的市场，诸多有利因素使得投资者对6 月份的市场留有几多期待。首先是*策层面上依然认为3000 点是*策底；其次，5 月份CPI 有望回落；再者6 月份大小非解禁规模降低及新基金入市使市场供求关系有望改善。6 月的市场虽然有诸多有利因素的支撑，但支持市场反转的理由并不充足，对宏观经济和企业盈利能力的担忧仍然影响着投资者的心理预期。因而即使市场趋势转好，也应依然视作反弹，不可盲目追涨。 具体到基金方面，由于我们判断即使市场趋势转好，其特征也是反弹，市场的弱势格局并没有发生根本变化，我们应遵循趋势投资的理念，在整体弱势格局下采取保本为主的投资策略，在整体乐观趋势 确立之后再以盈利为主获取收益。在当前的市场环境下，投资者在基金的配置上也不宜激进，仍应采取我们08 年以来的稳健为主的策略，虽然这种策略在前期反弹中的表现有些落后，但在整体宏观环境没有根本变化的情况，稳健仍是最佳的选择。投资者仍应在组合中配置一定比重的债券型基金以平抑风险。 指数型基金在市场反弹时期可以重点考虑，激进型投资者可以重点关注其中的ETF 和LOF 基金的走势，这两类基金在交易便捷性方面适宜采取快进快出策略。
成都万象城的商业模式和后期运营管理都有待时间检验
(XWT185)