万科筹集10亿元信托
借款年利率达11.2%
据证券报道，万科近日公告称，将向华润深国投信托有限公司申请信托借款10亿元，用于上海五街坊项目的开发建设，借款期限为两年，年利率为固定利率11.2%。万科总裁郁亮在近期曾表示，2012年将是地产行业的过冬年，即使目前万科账面已经有200多亿元的资金，公司还将继续储备足够的现金。万科今年的三季报显示，其货币资金余额仍超过200亿元。报道援引业内人士观点指出，“像万科这样的房企资金状况相对于中小房企来讲一般要好很多，其通过较高成本的信托来融资或许有其他的考虑”公告中还进一步说明，本次借款构成关联交易，持有万科14.73%股份的第一大股东华润股份有限公司，同时也是华润深国投的第一大股东，持股比例为51%。在信托业内看来，华润深国投信托主攻业务是证券投资。