北京那个医院治疗白癜风好立交桥改造带来了城市经济效应
曾经因为铁路横亘，中、西、东三座立交桥担负着贯通衢城南北交通的重任，如今铁路南迁了，城市规模扩大了，3座立交桥却成了影响衢城发展的“瓶颈”，同时也制约了这几块区域房地产市场的发展：因为交通不便，商业气氛无法兴起，店铺经营勉强度日，商业地产停滞不前；商品房销售不尽乐观，房源挂牌量少，房价一直都上不去。
窘迫的境况将在今年得到彻底的改观。3月1日，东立交填平工程的启动，这将破了最后一道阻碍市区城市化发展的“瓶颈”，带动原铁路两旁房地产业的发展。
路通了，居民住得更安心了
这段时间，家住市区清莲里的张美君正忙着装修家里的老房子，为儿子今年结婚做准备。作为一个老衢州人，老张是看着3座立交桥一座座建起来的。“最先开始造的是东立交，然后是中立交，最后是西立交。”
因为家一直都住在中立交附近，单位又在北门，往年每天上班，老张都要穿过立交桥才能到城中心。“行路难，行车难”是老张感受最深的一点：一到上下班时间，隧道里、立交桥上全是车辆，机动车和非机动车，密密麻麻的挤成一团。遇到高峰期或者下雨天，还经常堵车，通行实在是极不方便。
不过，自从中立交改造完工后，老张明显就感觉出不一样的变化：先是两边道路开阔了，能清楚地看到对面的情况，接着出现公交车停靠站，出门走几步，就能坐上公交车，出行方便了很多，还有就是感觉市区南北连成一片，衢城变得通敞漂亮了。“住在这里，生活更加方便了，我是越住越安心了。”老张说。
中、西立交改造后的新貌，也让目前正在施工过程中的东立交住户有了一丝期盼：几个月后，我们出门，也能看到宽敞贯通的马路了。
桥拆了，房源俏房价涨了
这段时间，尽管天公不作美，持续的阴雨天气并没有停息的意思，但对于江西人龙少剑来说，生意的好坏似乎并没有受到天气的过多影响。“每天到我店里挑选商品的顾客都蛮多的，自从桥没了之后，我们这里的人流量一下子多了起来。”他说。
5年前，龙少剑在中立交汽车南站附近开了一家滑板店，之前这里的年租金保持在1万元左右，去年桥一通，房东一下子把租金定到了2万元。“虽说租金涨了，但我也没有什么可担心的。”他说，原来有立交桥的时候，这里的生意并不好，每年都在保本甚至亏本经营，去年立交桥改造后路一通，马上感觉生意好起来了，前段时间最好的时候，一天纯利润有个1000元左右。
中立交、西立交改造完工，商铺租金马上上涨，这种情况几乎出现在这两个区域的所有商铺之中。中立交南站附近的一些店铺，每年的租金普遍上涨5000元至1万元左右，多的甚至达到1.5万元，西立交的店铺，租金也普遍涨了5000元/年。
租金上涨了，房价也提高了。在西立交附近开牙科店的傅小川相告，他是2003年买下这间店面的，当时的总价是50万元，这几年基本上都没怎么升值。不过，立交桥一改造，他这间店面的市场价格已经涨到了80万元。
事实上，立交桥的开通不仅提升商铺的含金量，商品房住宅的销售量和价格也有了明显的起色。市区某房产中介公司老板王文仙说，前几年客户来看房子时，一说到都市花园、兴华苑这些靠近立交桥的小区，大家的兴趣都不大，因为立交桥的制约摆在眼前。但是现在情况就不同了，改造工程一完工，这些地方的房源马上变俏了。“尤其是今年以来，立交桥附近的房源拿过来，只要小区规模好点的，基本上都卖得不错，以前这里的价格每平米在2800元之间浮动，现在每平米3100元也能卖出了。”王文仙说。
（见习 方俊）
